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退租辦公室,又一亞馬遜賣家離場!

本文來自:億恩網原創

作者:路雪蘋

2023-09-08 09:34

引言 入場or離場盡在彈指一瞬間。

前腳還在亞馬遜上大甩賣,后腳就開始退租寫字樓離場亞馬遜,圍城里的賣家扛過了封號潮,卻沒挨過訂單下滑年。曾經爆火的高價寫字樓,如今租金下跌、空置率上升;老板昔日比肩日韓趕超歐美的壯志豪言,也變成了今年的錢不好掙日子不好過,一度狂飆的跨境賽道正回歸理性。

 

即便是在如此的情境之下,依然有資金瘋狂涌入。今年上半年,數十個出海品牌獲得融資,涉及時尚、戶外機器人、E-bike、消費電子等多個領域。IPO市場熱度不減,也傳出不少好消息:家居、寵物、割草機等賽道均有大賣相繼上市,交出的成績單依舊很抗打。

 

又一賣家退租寫字樓,離場亞馬遜

 

今年以來,賣家們吐槽最多的話題莫過于“單量差”,如今,這股寒氣成為壓死部分賣家的最后一根稻草。

 

“我們寫字樓里又有跨境公司退租關門了,現在已經數不清有多少家公司倒閉了,”一廣東賣家爆料道,那個樓層已經關了好幾家公司了,這次關閉的聽說是一家做3C產品的公司,起初在亞馬遜上做得也還不錯,但最近就突然關門了,大概是效益不好。

 

上述公司的情況并非個例,開年以來,這棟寫字樓里就陸陸續續有公司關門,有做進出口貿易的,有做科創的,有做培訓的,也有做跨境電商的,不過還是以跨境公司居多。

 

退租關門的這股寒氣,持續向下蔓延。深圳福田區一跨境老板在社交平臺發出了跨境不做了,轉讓個人公司”的告示。據了解,該公司成立于2022年年初,是一家個人獨資企業,各種材料均正常,原本注冊是主要做跨境電商的,但是因為業績不好,老板就打算不干了,想要低價轉讓。

 

圖一.jpg

 

在深圳的一些寫字樓里,公司倒閉的情況更為普遍。“我們這有一層樓,半年時間里,公司都換了好幾輪,甚至有些連桌子、椅子等辦公用品都不要了”深圳一賣家坦言,他們中有一家是在亞馬遜上賣數據線的,規模比較小,最開始雖然訂單少不過也有盈利,但今年以來訂單直線下降,老板天天零單零單的叫嚷,最后沒辦法了,虧本清倉出去一部分,也就退出亞馬遜了,最近老板好像出去找工作了。

 

歷經封號潮后,尚且存活的多數中小賣家本就舉步維艱,歐美地區的通貨膨脹和零售商庫存過剩加劇了訂單下滑的現狀,匯率波動、國際物流等因素也讓賣家們面臨的不確定性逐漸增多。即便是以往爆單的旺季,賣家們的“日子”也并未好起來,以至于退租關門的現象在跨境電商圈更為普遍,很多人已經見怪不怪了。

 

一同行吐槽“我們樓上同一個位置已經換了10多家公司了,物業費都免了好幾個月,但依舊空了很多。”曾經爆滿的華南城,如今也變得清冷不少,有原地解散的,也有搬去其他地方重振旗鼓的,剩下不少都是裁員再裁員掙扎活著的。

 

小編在深圳某租房網站上了解到,跨境公司較多的南山區寫字樓有超300套房源在出租,龍崗和福田等地區次之,均有數十套房源在出租,而在天安云谷、安宏基天曜廣場等寫字樓也有不少正在招租的房源,部分寫字樓為了招租還打出了租一年送3個月、免裝修期月租、送停車位等口號,但空缺依在。

 

截至上半年底,廣州,深圳等地的甲級寫字樓空置率分別為18%、24.5%。空置率上升,促使甲級寫字樓平均租金延續下行走勢,廣州、深圳地區租金分別下降3%至197.5元/平方米/月、下降3.3%至161元/平方米/月,平均租金價格差不多回到了2013年的水平。

 

“市場持續低迷,單量少、競爭大,公司的現金流壓力變大,很多公司都在縮減人員和開支,延長抗風險周期,”一跨境賣家說道,公司業務縮減,首選是裁員,其次,情況好點的是退租搬遷,差點的是原地解散,更甚者欠下巨款被人追債。

 

深圳批發辦公用品的公司對這股寒意感受的更為貼切“以往生意好的時候要開車送貨,但現在很多中小公司倒閉,我們的訂單日趨減少,業績也在不斷下滑。”部分跨境企業取消原有的擴租計劃,還有一部分則選擇退租、縮租,從高檔寫字樓里的大辦公室搬出,尋一處面積較小且租金便宜的地點辦公,以此節省成本,那些寫字樓也正從熱鬧變為冷清,甚至有人用“深圳寫字樓里的跨境公司快要搬空了”來形容這一情境。

 

老板們也不再是張口閉口“咱們公司三年內準備上市”,而是“放心,咱們公司一年內還黃不了。”深耕拉美地區的一跨境公司目標也在不斷縮小,前兩年動不動“比肩日韓趕超歐美”,今年已經變成“錢不好掙,日子不好過。”

 

在跨境電商賽道,退租、縮租似乎已經成了大家的共識。最火的坂田地區,以前有人出門遛個狗,都能看到有人提著不同的亞馬遜紙袋子。但在亞馬遜大洗牌后,他們也在下意識的選擇在退租后租用更小的辦公室度過難關。

 

另一部分中小型賣家為了活著直接逃離深圳,將辦公地點搬到了租金更低的周邊地區。具體來看,惠州、東莞、長沙、杭州,甚至自己的家鄉都成為他們新的選擇。雖然在二三線城市做跨境,優勢和劣勢涇渭分明,但仍有不少賣家如魚得水,小有成績。

 

狂飆過后的跨境賽道回歸理性、賣家們縮小規模只為存活的時刻,資本仍堅定看好跨境電商長期發展,有不少出海品牌得到資本的青睞,屢屢拿下新融資,飛速發展。

 

資本豪擲大手筆,shein等超十家品牌再獲新融資

 

據不完全統計,今年上半年30多家跨境電商企業獲得融資,其中有關品牌融資的企業高達19家,融資金額多處于千萬級別,涉及時尚、戶外機器人、E-bike、消費電子、寵物服務、智能安防等多個領域,從中我們可以領略熱門類目的未來走向。

 

時尚:依舊火熱

shein融資20億美元:作為時尚領域的佼佼者,shein從最初的主營女裝到現在的拓展到男裝、飾品、鞋包等全品類,一路突飛猛進的Shein也備受投資界的青睞。2023年上半年,shein獲得跨境賽道的最大一筆融資,為20億美元D+輪融資,由紅杉資本中國領投。截至最新一輪融資,shein已經獲得了5輪融資。

 

戶外機器人:熱門賽道

隨著歐美人對打掃庭院、修理草坪、泳池清潔的需求大漲,中國出海玩家已經盯上了這塊生意,開始大力研發智能割草機器人、泳池清理機器人等,很多初創企業也獲得了金額不菲的融資。

 

漢陽科技Yarbo兩輪融資2000萬美金:成立于2015年的漢陽科技是一家智能服務機器人研發公司,旗下研發出了掃雪機器人、虛擬邊界智能割草機器人以及世界首臺智能吹葉機等,主攻歐美市場。截至目前,漢陽科技今年已經獲得了三輪融資,也成為庭院賽道累計融資額最高的初創公司。

 

來飛智能融資超660萬美元:成立于2020年的來飛智能,是一家機器人初創企業,主要研發智能割草機器人,產品主要面向歐美和澳洲市場,Novabot機器人是其核心產品,是一個以多傳感器定位技術系統自動邊界識別,能夠全自動路徑規劃的智能割草機器人。

 

星邁創新融資2億元:成立于2022年7月的星邁創新拿下高瓴資本和源碼資本領投的2億融資,其創始人曾在科沃斯、追覓等公司工作多年。目前,該公司主打泳池機器人,主攻北美市場,線上渠道則主要以亞馬遜和獨立站為主。

 

此外,主攻泳池清潔機器人的還有拿下近億元融資的眾清科技;拿下數億元融資的主攻商用服務機器人的普渡科技以及拿下數千萬元融資的湯恩智能等。

 

圖二.jpg

 

E-bike:紅利仍在

兼具運動健身和環境友好的E-bike熱度一直居高不下,國際市場規模增長顯著,預計到2030年全球電動自行車市場規模將達到409.8億美元。需求量較大的人群主要來自歐洲和北美地區,包括小米、大疆等頭部都在押注這一賽道。E-bike不是一個新興行業,在海外也有很多不錯的本土品牌,但這一紅利并沒有因此消失。

 

TENWAYS融資3億元:有著黑馬選手之稱的TENWAYS,是深圳十方運功科技公司旗下的品牌,成立于2021年,當年便獲得高瓴獨家投資,第二年吸引了騰訊、阿里等大廠的投資。其官方訪問量超百萬,對于初創品牌而言,算不上特別優秀,但也足夠亮眼。

 

VELOTRIC融資5000萬元:由Lime、滴滴、迪卡儂等核心成員聯合創辦的VELOTRIC隸屬于深圳唯樂高科技有限公司,主攻入門級別的E-bike,2022年5月份上線獨立站后,7個月的時間便完成了1500萬美金的銷售。

 

Onemile融資5000萬元Onemile由北京一英里科技有限公司創辦,旗下產品覆蓋電動山地車、電動城市車、電動折疊車等多個品類,通過差異化的小輪徑、折疊車產品切入市場,主攻歐洲市場2000歐元左右的中高端E-bike市場。

 

消費電子:

倍思科技融資億元:成立于2011年的倍思科技是中國3C電子行業的領頭型企業,旗下產品主要包括手機充電設備、藍牙耳機等,本次融資是其自成立來,首次進行外部市場融資。

 

疊溪科技融資300萬:成立于2023年的疊溪科技,專注于中國-東非貿易的跨境出海新市場,目前主要以3C品類展開測試,在東非國家建有工廠自己裝配產品,有手機、電視機和智能音響生產線。

 

FreeYond融資近億元:隸屬于深圳自有躍動科技有限公司,由原金立集團全球副總裁俞雷創立,被稱為迅速走紅的非洲手機新軍。在非洲的跨境電商平臺Jumia上,FreeYond上線4個月就進入了Jumia肯尼亞站點Top 4、尼日利亞站點Top9,全非洲手機類目即將進入Top10。

 

此外,寵物相關、VR設備等公司獲得了融資。由統計發現,不少企業仍處于A輪融資階段,說明部分項目還在相對早期的階段,行業格局仍有很大發展空間,新的創業公司和投資機構仍大有可為,有意向的賣家可參考入局。

 

4家跨境電商企業成功IPO,這些賽道依舊爆火

 

最近一段時間,跨境大賣的財報相繼出爐,不少人看過以后直呼五味雜陳。這其中,營收增幅最大的是華凱易佰,其次就是安克和賽維,而凈利潤方面,易佰依舊穩增149%,致歐和安克次之。其余多數大賣多是營收和利潤雙雙下滑,以至于很多人吐槽2023年太難了。

 

那么這些在今年上市的大賣又交出了什么樣的成績單呢?據不完全統計,今年成功上市的跨境電商企業有4家,旗下產品涉及綜合型、家居、寵物等多個類目,還有不少大賣正在申請上市。

 

以綜合型大賣來看,賽維時代是今年7月份上市的企業,上半年表現相對較好。2023年上半年營收27.73億元,凈利潤為1.5億元,雙雙都是增長狀態。細分來看,服飾類目營收占比超過7成,實現營收19.54億元。

 

目前,賽維在亞馬遜上的網店數量為430個,當期新增店鋪7個,因對部分品類進行精簡調整而關閉店鋪 82個。而另一申請上市的綜合型大賣三態股份上市之路已經走到“公開注冊申請”階段,只待敲鐘即可上市。

 

家居類目中,今年敲鐘的是致歐科技,凈利大增。歐美消費降低+產能不足的情況下,致歐的半年報依然抗打,尤其是凈利潤方面。上半年的營收為26.44億元,對比去年同期下滑5.87%,不過凈利潤增長了68.44%,為1.86億元。

 

細分來看,歐洲地區仍貢獻最大營收,占比超6成,其次是占比超3成的北美地區。家具系列產品收入有所下滑,但仍占據公司最大營收,為11.34億元;中小件家居產品則隨著歐美經濟的恢復有所增長;寵物系列產品在北美市場開拓順利,大幅增長21.82%。

 

寵物經濟依然火爆,乖寶寵物8月份成功上市,營收、凈利雙雙大漲。受海外市場波動的影響,今年上半年,包括佩蒂股份、源飛寵物、依依股份等在內的3家上市公司營收和凈利都出現了下降。

 

不過,乖寶寵物的營收和利潤卻在持續攀升,旗下寵物糧、零食與保健品收入遙遙領先。今年上半年,乖寶寵物的營收為20.66億元,同比增長22.44%,超2020年全年營收;凈利潤亦是大幅增長,是2020年全年的近2倍,為2.06億元。

 

歐美人熱衷的庭院產品熱度不減,“新能源園林機械第一股”已經成功上市,不過上市半年業績卻大變臉。或許是分食者眾多、性價比不高、智能化程度有待提高等因素,格力博在今年上半年的表現差強人意。2023年上半年,格力博的營收為25.81億元,凈利潤約為-5391萬元,以至于業內投資者質疑“格力博是靠機構包裝上市”。其實業績跳水的情況在第一季度就已經開始,不過當時凈利潤還算體面,并未虧損。

 

但這并不能否認智能割草機器人的出海空間。最近一兩年,割草機品牌出海賽道獲得了不少資本的關注,隨著歐美人對修理草坪的需求大漲,不少出海玩家則開始組團出海,九號公司、石頭科技、科沃斯等都有研發相關產品,就連不少初創公司也盯上了這塊“肥肉”,拿下了不少融資。

 

除上述大賣外,還有其他賽道的賣家正在沖擊IPO。深耕便攜式儲能、戶用儲能和商業儲能三大主流產品線的德蘭明海已經于3月份與中信證券簽署了輔導協議,正式啟動A股IPO進程。

 

儲能賽道的火熱眾所周知,去年華寶新能源成功登錄創業板,國內小米、公牛等業內大佬也在紛紛布局儲能賽道。資本對其更是青睞有加,據不完全統計,德蘭明海在2021年-2022年期間獲得多輪融資,融資金額最高的為10億美元。

 

而德蘭明海又為什么能從一眾賽道脫穎而出,追其根究,在這個產品為王的時代里,德蘭明海手握國內外300多件專利,也是國家專精特新“小巨人”企業和高新技術企業。旗下品牌BLUETTI多款產品不僅銷量表現亮眼,還登上了該類目的Best Seller榜單。

 

縱觀資本的步伐,除了快時尚、寵物等依舊火熱的類目,割草機器人等新賽道也是他們投資的重點。即便部分企業在今年業績大變臉,但不可否認這些賽道依然在海外爆火,賣家們也可迎著熱度去瓜分這些市場。

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