由于冠狀病毒的大流行，導致旅游業暫時停滯不前，消費者只能呆在家中，數百萬人無法工作。這對芝加哥的密歇根大道，拉斯維加斯大道和洛杉磯的羅迪歐大道等購物街都產生了持久的影響，進而也導致了紐約市零售租金的暴跌。

近段時間雖說疫情正在逐步緩和，但疫情帶來的影響似乎并沒有消失。

高端手袋制造商華倫天奴（Valentino）近日起訴，要求不再履行曼哈頓第五大道的租約，麥迪遜大道（Madison Avenue）上曾經屬于紐約巴尼百貨公司（Barneys New York）的位置現在也已經空置，而棕櫚灘的沃思大道上奢侈品百貨連鎖店內曼·馬庫斯（Neiman Marcus）早已破產關店。

類似的事例還有很多，據統計，曼哈頓16個主要零售走廊的平均租金連續幾個季度大幅下降，第二季度降至每平方英尺688美元。該公司表示，這是自2011年以來首次價格跌至700美元以下，較一年前下降了11.3％。

該市最昂貴的零售租金位于第五大街（Pifth Avenue）的廣場區（Plaza District），該大街從第49街到第59街不等，擁有從蒂芙尼（Tiffany）到古奇（Gucci）到卡地亞（Cartier）的零售店面。

但負責人表示，第二季度這些店鋪租金穩定在每平方英尺3,000美元，比去年同期下降4.8％。 有行業人士分析說：平均租金要價在今年剩余時間內可能會繼續下降。

旅游業不景氣并不是租金下滑的唯一原因。在大流行期間，許多零售商已經徹底停止向房東支付租金，他們以往的目標群體因為疫情不得不呆在家中，所需所用由以往的實體購物轉向網絡消費，以至于實體店銷售額大幅度下降。

利潤的驟減使得零售商們無法承擔以往昂貴的房租，導致租金拖欠，最終店鋪關門。仲量聯行的負責人說，他最近與多家零售商進行了交談，這些零售商過去在第五大道和密歇根大道都設有店面，現在已經不在了。

疫情使得實體商店發展不景氣，反而加速了網絡購物的發展，跨境電商賣家們也算是因禍得福，大量訂單紛至沓來，各位賣家雖然忙碌但銷售額的確是實打實的增加了。

但實體零售業并不會一蹶不振，未來零售業定會有全面復蘇的那一天，那時的境況如何，局勢是否翻轉我們就不得而知了。